Curitiba/PR · Portão
Referência 9282JF
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Sobre o imóvel
Este não é apenas um terreno. É uma posição estratégica única no Eixo Estrutural Sul de Curitiba.
Um ativo que combina localização privilegiada, alto potencial construtivo e flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.
📍 Localização Premium
Rua Itacolomi, 285 – Portão, Curitiba, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com infraestrutura completa.
📐 Duas Testadas
Terreno com frente para duas ruas, oferecendo maior flexibilidade de projeto, ventilação e iluminação natural.
🏗️ Coeficiente 4.0
Zoneamento EE-3.1 (Eixo Estrutural Sul) permite construção de até 4.810m² de área construída com altura livre.
📈 Alto Potencial
Ideal para incorporação residencial, comercial ou uso misto. Taxa de ocupação de 75% e sem limite de altura.
1.201 m² de terreno com potencial construtivo de até 4.810 m² (coeficiente 4.0) e taxa de ocupação de 75%.
Rua Itacolomi, 285 – Portão, Curitiba (PR), em uma das regiões mais valorizadas e com melhor infraestrutura da cidade.
EE-3.1 (Eixo Estrutural Sul) com altura livre, ideal para edifícios residenciais, comerciais ou de uso misto.
Infraestrutura completa na região e alta demanda por empreendimentos de qualidade.
Diferenciais
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